そろそろ、新年度の手帳に予定を書き込む時期となりました。私は、例年、結構大きいデスクトップダイアリーを買って、しかも、それを持ち歩いています。

理由は、

■たくさん書きたい
■小さい手帳だとなくす

ここ、3年にわたり、私は、エチオピアの産婦人科系の病院を支援する活動をしています。産科フィスチュラという、日本ではもう聞かなくなった病気を治療してあげるところです。

それには、いくつか、理由がありました。

直接のきっかけは、自分の出産時に、超未熟児の子供ともども、命を助けてもらったこと。病院の治療費は、2,000万に上りました【保険ですが、、、500万ほどの一部自己負担分もありました】。

人間社会というのは、すべてにおいて、不平等に出来ています。

反面で、12歳、13歳といった年齢で、医師の介添えなしに、初産を迎え、そのまま、死を迎えたり、あるいは、死産、ひいては、産科フィスチュラ【難産時、胎児の頭で産道に孔が開き、その後、糞尿コントロール機能喪失や歩行困難などに至ること】を罹患する人生もあります。

12月24日の今日、デトロイトの管理会社さんから、家賃が今日来ました。


関係ないけど、柄にもなく、今日作ったケーキです。娘とデコレーションしました。おいしかったです！

アメリカの住宅ローン業界では、金利6%台くらいでも、中長期な歴史的認識としては、低金利。しかし、相当な値上がりが出ない限り、そういった金利では、購入しても、苦しいことが多いので、私は、日本在住者には、「アメリカのローンというのは、それほど取得しても意味はないと思います」と申し上げています。

それに対して、アメリカ在住者の場合は、本業収入に対する節税インパクトが、ありえますので、二者の立場を、同列には、論じられないわけです。日本在住のＡさんにとっては、「するほどでない投資」が、米国在住のＢさんにとっては、「意味のある購入」になりうるわけですね。

2008年6月の視察旅行に同行してくださった方々は、ご承知です。当社物件売主のトラビスさんは、まだ、20代ですが、信頼できる現地パートナーとして、人一倍、気働きしてくれる方です。



2008年12月5日夜、管理組合業界団体のガラ・ディナーで。

アメリカ人は、スラング英語の大家です。日本の英語教育で今どういう文法が教えられているか知りませんが、たとえば、私が英語の教科書を読まさせられていたころは、

Hello! How are you?
I am fine, thank you! And you?

といった会話が、平気で、設例とされていました。

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『　利回り20%以上のアメリカ不動産投資！　』

【円ローンが使えなくなります号】
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こんにちわ。


一応仕事はしているながら、メルマガ発行が滞っている

ナカヤマです。



今日は、緊急告知です。



円ローンが、やばいです。



まだ、私のセクションは、公式に発表がありませんが、

すでに、昨日の段階で、どうやら、リークがあり、


　
　　来週水曜日香港時間12時まで



に申請書を銀行に送れていないと、事実上、フツーのサラリーマン


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円ローン最新情報号　　7月5日（土）大阪セミナー
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こんにちわ。



14名様がご同行をされた、米国視察旅行から、先週帰国した中山道子です。



おかげさまで、「殺人的？」と評価されてしまったスケジュールをなんとか

こなし、よかったよ、またいきたいね、というお声を頂戴しました。「今度

ぜひ行きたい」といってくださっていたかたがたも、多いです。



反省点としては、今後は、「一回一都市来訪」として、3泊4日の往復旅行く

らいが適当かな、と思いました。



初回、気張りすぎ、、、笑

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『　利回り20%以上のアメリカ不動産投資！　』

　　　訂正です
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こんにちわ。

中山道子です。


訂正です。「わたしのPCセミナーを受講していれば、自己破産がまぬかれた

はずの友人」の話は、リンクが、

http://usa-rei.com/archives/post_289.html


でした。

先のメールでご案内したリンクは、「家主さんが、家をギブアップする」と

いう話で、私のリンク案内ミスです。


失礼をしました。




有┃限┃会┃社┃マ┃リ┃ポ┃ー┃サ┃
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4月29日ヒルズクラブで投資家懇親昼食会のお誘い
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こんにちわ。


中山道子です。



私の生徒さんやお客さんは、皆さん忙しそうで、そんな中、わざわざ

お時間を作っていただいていることにいつも感謝しています。



私はというと、夜は10時に寝て、朝は7時くらいまでおきません。



そして、平日の日中は、最近はマイペースで、指南塾のセミナー作り

に取り組んでいる地味な毎日です。




精神的に余裕を持たないと、パフォーマンスが落ちるタイプなので、
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　　　　　　　アメリカの銀行は、貸し渋り　　　　　cash is king
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こんにちわ。中山道子です。


マガジンタイトルを、特につけていませんでしたが、システム君に、号名を

つけないと、後で、アーカイブするのに困る、といわれてしまいました、、、




★★★3月29日PCセミナー、残席、まだ、若干、ありますV
http://usa-rei.com/archives/20080126pc.html
★★★




メルマガって、体裁を整えるの面倒ですね。



素敵なテンプレートとか、いつも、使っておらず、文章中心で失礼をして
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きましたね〜。だれか、研究してみてください。

気になる方はぜひチェックしてみて教えてください。

グリーティングを録音しました。下のリンクから、お聞きください。